Поставлена точка в затянувшемся судебном споре, который вели иркутская городская администрация с иркутским же предпринимателем. Предмет этого спора — коммерческий павильон в микрорайоне Первомайский, который муниципалитет хотел снести как самовольную постройку, - окончательно обрел статус законно размещенного нестационарного торгового объекта (НТО). 

 

Определением Верховного Суда Российской Федерации № 302-ЭС19-28470 от 27 февраля 2020 г.  по делу № А19-27336/2017 отказано в передаче кассационной жалобы администрации города Иркутска для рассмотрения Судебной коллегией по экономическим спорам. В определении четко сказано: «спорный объект не относится к объектам недвижимости, его размещение на спорном земельном участке соответствует действующему договору аренды, данный объект включен в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловского района города Иркутск». 

 

Напомним, еще в 2017 году иркутская администрация решила снести магазин в Первомайском, объявив его самовольно построенным объектом капитального строительства. Реагируя на поступившую от предпринимателя жалобу, в дело включились юристы аппарата регионального бизнес-омбудсмена. В Арбитражном суде Иркутской области и всех последующих инстанциях они сумели доказать, что данный магазин, как и всякий нестационарный торговый объект, является движимым имуществом - а это автоматически исключает применение статьи 222 ГК РФ, к которой апеллировала городская администрация. 

 

Как мы уже писали, за два года это дело прошло все мыслимые судебные инстанции — и каждая подтвердила позицию предпринимателя и юристов бизнес-омбудсмена. Это важно для всего иркутского бизнес-сообщества, поскольку в последние годы городская администрация ведет массовый демонтаж нестационарных торговых объектов. И права их владельцев сегодня отстаиваются не только в судах. Так, недавно Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Иркутской области Андреем Капитоновым был подготовлен ряд предложений по совершенствованию региональной и муниципальной нормативно-правовой базы в области НТО. Эти предложения направлены в прокуратуру Иркутской области, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, а также в Службу потребительского рынка и лицензирования Иркутской области. 

 

Кроме того, по инициативе бизнес-омбудсмена совершенствование нормативной правовой базы в сфере нестационарной торговли Иркутска будет обсуждаться на ближайшем заседании Общественного совета по защите малого и среднего бизнеса при прокуратуре Иркутской области.

 

Фото: 2ГИС