13 августа

Изменения в части разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

Федеральным законом дополнен перечень документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", технический план объекта капитального строительства является обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию.

С 1 января 2018 года для принятия решения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если требуется установление охранной зоны, необходимо также предоставление документов, содержащих текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны.

Также установлено, что обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории являются сведения о границах такой зоны, содержащие текстовое и графическое описания местоположения ее границ и перечень координат их характерных точек в установленной системе.

Требования к системе координат, точности определения координат характерных точек, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются Росреестром.

Подготовка описаний местоположения границ этих зон обеспечивается правообладателями объектов, для эксплуатации которых они установлены, или иными лицами на основании договора.

Правообладатели должны быть уведомлены об ограничениях использования земельных участков в границах зоны с особыми условиями использования территории в течение 15 дней с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении такой зоны.

Сведения о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости до 1 января 2022 года.