янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
Правительство Приангарья устранит системные проблемы при расчете кадастровой стоимости земельных участков
Сегодня состоялась рабочая группа под председательством Первого заместителя Председателя Правительства Иркутской области Руслана Ситникова. Участники рассмотрели обращение бизнес-омбудсмена о выявленных системных проблемах при расчете кадастровой стоимости по отдельным земельным участкам и ее увеличении в несколько раз.
«Предприниматели отмечают, что рост кадастровой стоимости земельных участков – один из важнейших факторов, напрямую влияющих на налоговую нагрузку субъектов предпринимательской деятельности. Создание справедливой системы кадастровой оценки, индивидуальный подход в указанных случаях, исключающей многократный рост кадастровой стоимости в результате переоценки – это очень важная задача, которую необходимо решать, в том числе и на федеральном уровне», - подчеркнул Андрей Лабыгин.
При этом Уполномоченным отмечено, что в целях формирования справедливого подхода к установлению кадастровой стоимости земельных участков необходимо производить индивидуальный расчет в случае:
- значительного изменения кадастровой стоимости в сторону увеличения по сравнению с предыдущей;
- снижения кадастровой стоимости, установленной во время проведения предыдущей кадастровой оценки в административном или судебном порядке.
«Стоит отметить, что завышенная кадастровая стоимость успешно обжалуется в судебном порядке и может быть уменьшена в несколько раз. Имеется и внесудебный порядок изменения кадастровой стоимости», - дополнил бизнес-омбудсмен.
По итогам встречи достигнуто понимание о необходимости индивидуального подхода к рассмотрению спорных случаев. Также Русланом Ситниковым дано поручение министерству имущественных отношений Иркутской области и ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» повысить информированность населения о возможностях изменения кадастровой стоимости земельных участков во внесудебном порядке.
Напомним, с 1 июля 2022 года согласно постановлению Правительства Иркутской области от 27 декабря 2021 года № 1056-пп «О внесении изменения в пункт 1 постановления Правительства Иркутской области от 1 февраля 2021 года № 46-пп», в соответствии со ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость земельного участка может быть установлена Областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в размере рыночной стоимости соответствующего земельного участка по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. С информацией об установлении кадастровой стоимости в размер рыночной можно ознакомится на сайте учреждения: https://www.cgko.ru/