15 июня

Уполномоченный выступил на заседании комитета ЗС в поддержку изменений в Жилищный кодекс РФ

Бизнес-омбудсмен Андрей Лабыгин выступил на комитете по собственности и экономической политике Заксобрания Иркутской области в поддержку проекта федерального закона, предусматривающего внесение изменений в Жилищный кодекс РФ, который сейчас находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ. С просьбой поддержать данный законопроект к Андрею Лабыгину обратился Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Удмуртской республике Александр Прасолов. 

Документ разработан для упрощения процедуры реконструкции, перепланировки и переустройства помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

На сегодняшний день такие действия трудновыполнимы, поскольку для их выполнения необходимо согласие 100% собственников помещений в данном МКД.

По утверждению разработчиков законопроекта, в настоящее время под угрозой невыполнения оказались отдельные государственные и муниципальные программы, а также правовые акты по формированию комфортной городской среды. 

Их исполнение связано с необходимостью реконструкции или переустройства фасадов, входных групп и тому подобных объектов, которые относятся к общему имуществу собственников МКД и участвуют в формировании внешнего архитектурного облика. 

Поэтому проектом закона предлагается установить случаи, при которых для принятия решения о реконструкции, переустройстве или перепланировке помещений МКД 100% согласие собственников является излишним. Это случаи:

• исполнение обязательных требований, установленных федеральными и региональными законами и муниципальными правовыми актами;

• исполнение судебных решений; предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

• проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ;

• предупреждение возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ликвидации последствий причинения такого вреда.

 В указанных случаях для проведения соответствующих работ по реконструкции МКД предлагается заручиться поддержкой не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.  

«Считаю, что введение предполагаемого регулирования позволит существенно расширить возможности законной эксплуатации помещений в МКД, позволит владельцам недвижимости в МКД, органам государственной власти и органам местного самоуправления более эффективно реализовывать проекты по благоустройству, устранит препятствия для реализации федеральных, региональных и местных программ по созданию комфортной городской среды. В том числе, будет способствовать формированию комфортных условий для ведения бизнеса и устранению излишних административных барьеров», - подчеркнул омбудсмен.

Комитет принял решение рассмотреть данный законопроект на сессии Заксобрания и рекомендовать депутатам направить в Госдуму РФ положительный отзыв, тем самым поддержать эту инициативу.