09 августа

Важные изменения в сфере земельных отношений

Правительство РФ приняло распоряжение, конкретизирующее перечень объектов, которые могут быть размещены на землях рекреационного назначения.

Земли рекреационного назначения входят в число земель особо охраняемых природных территорий и на них могут размещаться:

гостиницы и иные средства размещения (в том числе некапитальные), предназначенные для оказания гостиничных услуг;

объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения, медицинской реабилитации;

площадки для массовых мероприятий, амфитеатры, сцены, летние театры, летние кинотеатры;

аттракционы, водные аттракционы, аквапарки;

бани (банные комплексы), сауны, спа-комплексы, бассейны;

пункты проката и ремонта туристского оборудования, спортивного, авто-, мотооборудования;

горнолыжные комплексы, лыжные трассы, роллерные трассы и многое другое.

 

С 1 сентября 2024 года на землях рекреационного назначения допускается указанная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны и использования таких земель, в том числе разрешенного использования земельных участков, разрешенного строительства.

 

Также 1 сентября вступит в силу Постановление Правительства РФ от 11 декабря 2023 г. N 2124, которым утверждены особенности строительства, реконструкции, капитального ремонта, ввода в эксплуатацию и вывода из эксплуатации, сноса объектов капитального строительства в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности.

 

В частности, в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности должны быть разработаны и реализованы:

а) мероприятия, направленные на сохранение и предотвращение сокращения численности объектов растительного и животного мира, в том числе занесенных в Красную книгу РФ либо охраняемых в соответствии с международными договорами РФ;

б) мероприятия, направленные на комплексное предотвращение и (или) минимизацию негативного воздействия на окружающую среду, в том числе мероприятия по восстановлению природной среды, мероприятия по рекультивации или консервации земель в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) мероприятия, направленные на сохранение среды обитания объектов растительного и животного мира (в том числе водных объектов), условий их размножения, нагула, отдыха и путей миграции, доступа в нерестилища рыб, а также на обеспечение неприкосновенности защитных участков территорий и акваторий;

г) мероприятия, направленные на ограничение доступа объектов животного мира на строящиеся, реконструируемые, капитально ремонтируемые и сносимые объекты капитального строительства.

Причем, конкретный перечень мероприятий определяется в соглашении об осуществлении рекреационной деятельности в национальном парке.

 

Еще одно из нововведений – это возможность размещения контейнерных площадок для накопления твердых коммунальных отходов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2024 г. № 850 внесены соответствующие изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300.

 

 Эти нововведения позволят упорядочить хозяйственную деятельность субъектов предпринимательской деятельности, в том числе и на особо охраняемых природных территориях, и развивать туристическую инфраструктуру.